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Kauf

KLEIN - GÜNSTIG - LEGAL „Ihre Finca in Llucmajor“

Haus Llucmajor Llucmajor - Ländlich
Zimmer 3 • Badezimmer 1 • Wohnfläche ca. 123 m² • Nutzfläche ca. 123 m² • Grundstücksfläche ca. 3.457 m²
Kaufpreis: 225.000 €
Objekt-ID - KK713
Haus Llucmajor Llucmajor - Ländlich
Zimmer 3 • Badezimmer 1 • Wohnfläche ca. 123 m² • Nutzfläche ca. 123 m² • Grundstücksfläche ca. 3.457 m²
Kaufpreis: 225.000 €
Objekt-ID - KK713
Objektbeschreibung: Diese niedliche und beschauliche Finca mit ihrer 3.457m2 Grundstücksfläche und der 123m2 bebauten Fläche ist komplett legal und eingetragen.
Eine hierzu gültige Wohnbarkeitsbescheinigung sowie alle weiteren erforderlichen Unterlagen liegen vor.

Diese Immobilie verfügt über
zwei Schlafzimmer, einem Duschbad, Wohn-/Essraum sowie einer offenen Küche. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine ca 25m2 große Garage.
Das Haus selbst wird durch einen sehr schönen und hellen Wintergarten betreten.
Im Wohnraum befindet sich ein großer Kamin der in der kälteren Jahreszeit mit Holz befeuert wird und für eine wohlige Wärme sorgt.
Das ganze Objekt ist einem guten Zustand, im Innenbereich könnte man noch einige handwerkliche Verbesserungen vornehmen wenn man es möchte. Verschönern und modernisieren geht bekanntlich immer, je nach Geschmack des neuen Eigentümer. Es ist alles perfekt und funktionsfähig und die jetzige Eigentümerin lebt das ganze Jahr über in der Immobilie.

Das Grundstück ist komplett umzäunt.

Strom: Solar gekoppelt mit Generator

Warmwasserversorgung:
komplett über Solar

Gas-Zentralheizung

Doppelverglasung

Große ca 12.000 l Zisterne

Geräte-/Abstellraum

Auf dem hinteren Geländeteil des Grundstücks befindet sich ein “Hühner-Häuschen“
(ebenfalls im Register eingetragen.)
Im vorderen sowie den seitlichen Bereichen des Hauses wurde ein schöner Garten angelegt, der hintere Teil der Parzelle dient dem Auslauf der Hühner.

Rechts und links Nachbarn, ruhige Wohnlage, gegenüber befinden sich Felder und keine Bebauung.

Verkaufspreis: 225.000€
Energiezertifikat: F

Llucmajor ist die größte
Flächengemeinde Mallorcas und hat im Hauptort um ca. 20000 Einwohner. Von der Finca aus sind Sie in 5 Autominuten dort. Bis zum Flughafen fahren Sie 15 und bis Palma-Altstadt 20 Minuten. 2 Golfplätze, Sportanlagen liegen in der Nähe. Bis zum Natursandstrand Sa Rapita oder Es Trenc fahren Sie ca. 15 Minuten.

 
Energieausweis
Klasse: F

Lage: Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der Mittelmeerinsel Mallorca. Die Gemeinde zählt ca. 34.600 Einwohner. Llucmajor selbst ist eine Kleinstadt liegt etwa 15 Kilometer südöstlich des Flughafens von Palma. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie beliebte Cafés und Tapas-Bars. Das Stadtbild gestaltet sich entsprechend, enge Gassen mit hübschen Häusern und einem zentralen Markplatz. Um den Ort herum sind Felder mit Aprikosen- und Mandelbäumen angelegt, die in der Blüte einfach traumhaft anzusehen sind. Ebenfalls ist die größte Erhebung der mallorquinischen Tiefebene, der Berg Puig de Randa, in greifbarer Nähe. Der Naturstrand von Es Trenc befindet sich etwa 15 Minuten von Llucmajor entfernt.

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