Neubauprojekt!! Naturstein-Landfinca mit altem Steinhaus in der Nähe von Llucmajor

Haus • Llucmajor • Llucmajor - Ländlich

Zimmer 5
Badezimmer 4
Wohnfläche ca. 296 m²
Nutzfläche ca. 808 m²
Grundstücksfläche ca. 66.700 m²

Kaufpreis: 2.850.000 €

Objekt-ID - RA2590

Finca • Llucmajor • Llucmajor - Ländlich

Zimmer 5
Badezimmer 4
Wohnfläche ca. 296 m²
Nutzfläche ca. 808 m²
Grundstücksfläche ca. 66.700 m²

Kaufpreis: 2.850.000 €

Objekt-ID - RA2590

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine moderne Landfinca in der Nähe von Llucmajor, die sich derzeit im Neubauprojekt befindet. Das Haus wird schlüsselfertig angeboten und verfügt über eine Garantie von 10 Jahren zum Festpreis. Die Fertigstellung ist für 15 Monate nach Baubeginn geplant.

Das 296 m² große Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet mit seinen hohen Decken und großen Fensterflächen ein großzügiges Wohngefühl. Die Fassaden kombinieren Naturstein und den typischen Mares-Santanyi-Stein zu einer modernen Landfinca mit ländlichem Charme. Von den Terrassen und Zimmern aus genießen Sie einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf die umliegende Landschaft.

Das Grundstück umfasst beeindruckende 66.700 m² und liegt zwischen Llucmajor und dem Naturstrand Es Trenc. Es ist komplett eingefriedet und verfügt über einen kleinen Wald sowie eine zu renovierende 9x14 Meter große alte Steinfinca. Die Zufahrt zum Grundstück ist asphaltiert und sowohl Llucmajor als auch der Naturstrand Es Trenc sind bequem mit dem Auto erreichbar.

Der wassersparend gestaltete Garten (Wert ca.75000€) der aufwendig von unserem Gartenarchitekten geplant wurde, wird mit Rasenflächen und landestypischen Pflanzen angelegt. Eine automatische Gartenbewässerung, die über das Handy gesteuert werden kann, sowie Gartenbeleuchtung sind ebenfalls vorhanden.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Weinkeller, ein Pool mit 360-Grad-Überlauf, ein Kamin, eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Aufschaltung auf den Wachschutz, Einbauschränke in allen Schlafzimmern, eine hochwertige NOLTE-Küche (Wert 25000€ oder nach Wunsch), Marmorterrassenböden, ein eigener Tiefenbrunnen, eine 4-Kammer-Bio-Kläranlage, eine moderne Luft-Wärmepumpe zur Versorgung mit Warmwasser und Wärme, schwebende Waschtische aus Holz, offene begehbare Duschen mit Glas-Duschwänden, Hans-Grohe-Armaturen, eine 5.1-Verkabelung für ein TV-Sound-System im Wohnzimmer, ein Wasserfallduschkopf und eine Elektroautovorbereitung in der Garage.

Diese moderne Landfinca bietet den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Charme. Das Grundstück mit seiner Größe und Lage ist ein echtes Schnäppchen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieausweis
Art: vorhanden
Klasse: B

Lage: Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der Mittelmeerinsel Mallorca. Die Gemeinde zählt ca. 34.600 Einwohner. Llucmajor selbst ist eine Kleinstadt liegt etwa 15 Kilometer südöstlich des Flughafens von Palma. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie beliebte Cafés und Tapas-Bars. Das Stadtbild gestaltet sich entsprechend, enge Gassen mit hübschen Häusern und einem zentralen Markplatz. Um den Ort herum sind Felder mit Aprikosen- und Mandelbäumen angelegt, die in der Blüte einfach traumhaft anzusehen sind. Ebenfalls ist die größte Erhebung der mallorquinischen Tiefebene, der Berg Puig de Randa, in greifbarer Nähe. Der Naturstrand von Es Trenc befindet sich etwa 15 Minuten von Llucmajor entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Rainer Schanz
Tel.: 0034 628 348 648

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