Großzügige Erdgeschosswohnung mit Gästewohnung, Sauna und großem Außenbereich - Playa de Palma

Wohnung • Palma De Mallorca • Las Maravillas

Zimmer 5
Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 132 m²
Nutzfläche ca. 282 m²

Kaufpreis: 595.000 €

Objekt-ID - KA2550

Erdgeschoss • Palma De Mallorca • Las Maravillas

Zimmer 5
Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 132 m²
Nutzfläche ca. 282 m²

Kaufpreis: 595.000 €

Objekt-ID - KA2550

Objektbeschreibung: Die gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in Las Maravillas an der Playa de Palma. Die Immobilie wurde im Jahr 1981 erbaut und die Hausgemeinschaft verfügt lediglich über zwei weitere Wohnparteien. Den schönen langen Sandstand der Playa de Palma erreicht man bereits nach 400m. Dort finden sich auch zahlreiche Cafes, Restauarants, Bars und Geschäfte und der Flughafen ist auch nur 15 Fahrminuten entfernt.

Mit einer Wohnfläche von 132m² und einem Aussenbereich von 300m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie und Freunde. Sie ist aktuell in zwei Wohneinheiten unterteilt. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich, einer modernen Küche mit einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern und einem schönen Badezimmer. Der Gästebereich wurde im Flur durch eine Leichtbauwand abgetrennt und besteht aus den beiden weiteren Schlafzimmern (eines wird aktuell als Wohnbereich mit einer kleinen Küchenzeile genutzt) und dem zweiten Duschbad.

Der Gästebereich ist die ideale Lösung für Familien oder Freunde, die zu Besuch kommen und garantiert Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre. Die Leichtbauwand kann bei Bedarf aber auch wieder entfernt werden und die Wohnung somit wieder in den Ursprungszustand gesetzt werden.

Die Strom- und Wasserleitungen wurden 2019 komplett erneuert und im gleichen Jahr das Hauptbadezimmer renoviert. Im Jahre 2020 wurde die stilvolle Küche eingebaut.

Besonders hervorzuheben ist das moderne Luftreinigungs- und Entfeuchtungssystem, das in der Hauptwohnung installiert ist. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme im Hauptwohnbereich, während die Klimaanlage sowohl zum Kühlen und Heizen verwendet werden kann. Im Gästebereich gibt es ebenfalls eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie eine Elektroheizung. Die Fenster der kompletten Immobilie sind doppelt verglast, um eine optimale Schall- und Wärmedämmung zu gewährleisten.

Zur Wohnung gehört ein Außenbereich mit einer Fläche von 300 m², der über verschiedene Terrassenflächen verfügt, die vom Hauptwohnbereich, der Küche und dem Gästebereich zu begehen sind. Diese sind zum Teil mit Markisen ausgestattet, die angenehmen Schatten spenden. Ein weiteres Highlight ist die Sauna, die vor allem in den kalten Monaten sehr beliebt ist.

Zwei Autostellplätze mit einem elektrischen Rolltor sind ebenfalls vorhanden und runden dieses tolle Angebot ab.

Die Wohnung wird ohne Mobiliar verkauft und ist ab sofort verfügbar.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Klasse: E

Lage: Der Name Playa de Palma bezeichnet den etwa 6 km langen Strand an der Südküste von Mallorca, der sich in der Bucht von Palma von Can Pastilla bis nach S’Arenal im Osten zieht. Neben den beiden Endpunkten liegen hier noch die Hotelquartiere Sometimes, las Maravillas und Ses Cadenes. Prägend für die Playa de Palma sind die in ungleichmäßigen Abständen am Strand und der breit ausgebauten Strandpromenade verteilten 15 nummerierten Strandbars (Balnearios), die neben ihrer gastronomischen Funktion auch der Orientierung dienen. Die engere Playa de Palma erstreckt sich etwa von Balneario 5 bis 9 und gehört verwaltungstechnisch zur Stadt Palma. Der Bereich der Balnearios 9 bis 15 zählt zum Ortsteil Can Pastilla, der ebenfalls zu Palma gehört. Balneario 15 ist rollstuhlfreundlich gestaltet mit allen dafür notwendigen Installationen und Zugang zum Meer. Der Bereich der Balnearios 1 bis 4, östlich der Playa de Palma, ist bereits die Ortschaft S’Arenal, die ebenfalls zur Playa de Palma gehört.
Playa de Palma ist ebenfalls ein guter Ausgangspunkt für Unternehmungen. Das Stadtzentrum von Palma ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen, der Flughafen befindet sich in nächster Nähe und in der Umgebung gibt es viel zu entdecken. Besuchen Sie eines der vielen Restaurants, Cafes oder Bars an der Promenade oder gehen Sie in einem der unzähligen Geschäfte shoppen. Egal ob Wassersport oder Fahrradtouren, es ist wirklich für jeden was dabei.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Katharina Kwapisiewicz
Tel.: 0049 152 2275 3622

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