Hotelanwesen im Nordosten von Mallorca

Gastgewerbe • Cala Mesquida / Canyamel • Canyamel

Zimmer 36
Badezimmer 33
Nutzfläche ca. 1.360 m²
Grundstücksfläche ca. 2.717 m²

Kaufpreis: 2.800.000 €

Objekt-ID - MS2549

Hotelanwesen • Cala Mesquida / Canyamel • Canyamel

Zimmer 36
Badezimmer 33
Nutzfläche ca. 1.360 m²
Grundstücksfläche ca. 2.717 m²

Kaufpreis: 2.800.000 €

Objekt-ID - MS2549

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Hotelanwesen im Nordosten der Insel, das sich ideal für verschiedene Zwecke wie Golfhotel, Seniorenresidenz oder Gesundheitsfarm eignet. Die Anlage besteht aus insgesamt drei Gebäuden, einem Swimmingpool, Sonnenterrassen, mehreren Gärten, einem Biergarten, einer Betreiberwohnung und einem großen Parkplatz.

Das Gemeinschaftsgebäude bietet vier Einzelzimmer mit Gemeinschaftsbad und separatem WC das zur Nutzung der Angestellten dienen könnte. Es verfügt zudem über ein modernes, klimatisiertes Büro mit PC und modernster Kommunikationstechnik, einen 140qm großen Speiseraum mit Sitzecke und Fernsehecke, eine Tischtennisplatte, eine Küche mit Vorratsraum und zwei begehbaren Kühlkammern sowie eine Bar mit zwei Vorratsräumen und zwei Toiletten. Des Weiteren befindet sich eine komplett renovierte Betreiberwohnung mit Klimaanlage/Heizung im Gemeinschaftsgebäude. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, ein modernes Bad und eine moderne Küche. Eine große, zum größten Teil überdachte Terrasse gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Zimmergebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stockwerk und bietet insgesamt 32 Doppelzimmer. Die Zimmer im Erdgeschoss verfügen über große Terrassen, Dusche oder Badewanne mit Dusche, WC, Bodenheizung und Verbindungstüren, mit denen Familienzimmer erstellt werden können. Alle Zimmer sind mit WLAN-Zugang, Heizung und Deckenventilatoren ausgestattet.

Das dritte Gebäude besteht aus einem Werkraum, einer Garage und einem Wasserreservoir mit einer Fassungsvermögen von ca. 44.000 Litern, inklusive Druckpumpenanlage und Enthärtungsanlage. Eine moderne Zentralheizungsanlage und eine halbindustrielle Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.

Die Hotelanlage bietet zudem eine Liegewiese, einen Pool mit modernster Technik zur Salzwasser-Desinfizierung, mehrere Terrassen (teilweise überdacht) und eine gemütliche Chill-Out Bar. Eine Internet-Radio-Musikanlage sowie separate Satellitenanlagen für Fernsehen und Musik sind vorhanden. Die Zimmer im ersten Stock bieten teilweise einen Panorama- oder Meerblick und einen Blick auf den Golfplatz. Jedes Zimmer (außer den Einzelzimmern) verfügt über eine eigene große Terrasse.

Das Anwesen ist voll erschlossen und verfügt über alle erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Die gesamte Elektroinstallation wurde kürzlich renoviert und abgenommen. Das Flachdach des Gemeinschaftsgebäudes wurde ebenfalls erst kürzlich erneuert. Das Hotel erfüllt alle Modernisierungsauflagen und Feuerschutzbestimmungen.

Das Hotel ist ein Gründungsmitglied des Mallorquiner Hotelverbandes in der Region. Als Fonda fungiert es auch als öffentliches Restaurant und Bar, ohne separate Genehmigungen oder steuerliche Abrechnungen zu benötigen. Steuerlich fällt das Hotel unter das vorteilhafte "Modulos-System". Die Warmwasserversorgung der Gästezimmer, Küche, Bar und Betreiberwohnung erfolgt kostenlos durch Solarenergie.

Das Grundstück ist voll erschlossen und für den Hotelbetrieb legalisiert. Es verfügt über asphaltierte Straßen mit Straßenbeleuchtung und Bürgersteigen, Süßwasser per Wasserleitung mit gutem Wasserdruck und ausgezeichneter Wasserqualität und -quantität sowie eine moderne Kanalisation mit Kläranlage.

Insgesamt bietet diese Hotelanlage eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist ideal für verschiedene Arten von Geschäftsbetrieben geeignet.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Die schönsten Orte findet man dort, wo man die ausgetretenen Touristenpfade verlässt und sich seine eigene Route sucht – so auch auf Mallorca. Deshalb darf natürlich ein wichtiger Teil der Insel nicht fehlen: Drachenhöhlen, abwechslungsreiche Wochenmärkte und versteckte idyllische Strände gibt es für euch im Nordosten Mallorcas zu entdecken.

Ob interessante Geschichte und Einblicke in die Vergangenheit, langjährige Tradition auf Mallorcas Märkten oder wunderschöne idyllische Orte: Im Nordosten gibt es so viel zu entdecken und erleben.
Wenn das Wetter gut ist, könnt ihr sogar bis zu Mallorcas kleiner Schwesterinsel Menorca schauen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Monja Schanz
Tel.: 0034 628 120 681

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