Traumhafte Villa in herrlicher Lage mit grandiosem Weitblick in Puntiró!

Haus • Puntiró • Puntiró

Zimmer 6
Badezimmer 3
Wohnfläche ca. 302 m²
Nutzfläche ca. 517 m²
Grundstücksfläche ca. 8.032 m²

Kaufpreis: 1.500.000 €

Objekt-ID - MP2365

Villa • Puntiró • Puntiró

Zimmer 6
Badezimmer 3
Wohnfläche ca. 302 m²
Nutzfläche ca. 517 m²
Grundstücksfläche ca. 8.032 m²

Kaufpreis: 1.500.000 €

Objekt-ID - MP2365

Objektbeschreibung: Dieses prächtige Anwesen befindet sich in einer attraktiven Villengegend namens "Puntiró", abseits vom Massentourismus und Trubel. Hier leben Residenten aus aller Welt von hoher Lebensqualität.

Die Villa wurde im Jahre 1997 auf einem 8.032 qm großen Grundstück erbaut, gelegen an der unteren Süd-Hanglage des Ortes und schenkt Ihnen einen herrlich freien und unverbauten Blick auf das Tal bis hin zur Bucht von Palma.
Die Immobilie besitzt vier Schlafzimmer, drei Badezimmer mit jeweils Badewanne (eines davon en suite), einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Weintemperierschrank und separatem Waschraum sowie ein offenes Galleriezimmer im Obergeschoss und ist mit Designermöbeln ausgestattet. Die Villa ist vollständig unterkellert, wo sich auch die Garage befindet und Platz für bis zu sechs Pkws bietet. Im Keller gibt es noch zwei weitere, große Räume die z.B. als Hobby- oder Partyraum ausgebaut werden können.

Alle Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer und das Galleriezimmer sind nach Süden ausgerichtet, in Richtung Garten und Pool. So starten Sie nicht nur jeden Tag mit Sonnenstrahlen, sondern haben sogar ganztags Sonne. Große Stehfenster lassen viel Licht in die jeweiligen Räume und gewähren Zugang zu Terrasse und Garten.

Das Galleriezimmer im Obergeschoss hat eine eigene, große Terrasse, auf der Sie ebenfalls sonnenbaden oder einfach nur gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen und dabei die atemberaubenden Sonnenuntergänge bei einem Gläschen Wein genießen können.

Auffällig sind die Steinwände im Galleriebereich, die dem Haus einen ganz besonderen und einzigartigen Flair verleihen. Ebenfalls auffällig sind die hohen Zimmerdecken in einzelnen Räumen.

WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE sind eine neue Ölheizung kombiniert mit Wärmepumpe (Hybridheizung), die auch in kühleren Monaten für eine wohltuende Raumtemperatur sorgen, eine Lüftungsanlage gegen Feuchtigkeit und Schimmelbildung, doppelt verglaste Fenster, Alarmsystem, automatisches Garten-Bewässerungssystem, sowie eine gute, stabile Internetverbindung über Antennen (ConectaBalear).

Geschmückt ist das gesamte Anwesen mit vielen verschiedenen Pflanzen und Blumen. Neben Olivenbäumen und Rosensträuchern haben auch Weintrauben ihren Platz im Garten eingenommen.
Der Garten ist groß genug für z. B. Yoga oder verschiedene Sportaktivitäten.
Für Grill-Liebhaber steht Ihnen auch ein BBQ-Grill zur Verfügung - genau das Richtige für eine Grillparty. Auch Tiere werden hier große Freude am Anwesen haben, da das gesamte Grundstück eingezäunt ist.

Rechtshinweis:

Die Schanz Group International Properties S.L. agiert ausschließlich als Vermittler und fungiert nicht als baurechtlicher oder rechtlicher Berater. Ebenso übernimmt sie keine Gewähr für den Zustand der angebotenen Immobilien.

Alle bereitgestellten Informationen stammen ausschließlich von den Auftraggebern der Schanz Group International Properties S.L. und es wird keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Fehler und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Es wird empfohlen, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen und gegebenenfalls den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen zu überprüfen.

Die Lieferung erfolgt nach Vereinbarung. Alle mit dem Kauf verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Vermittlungsgebühr geht gemäß dem Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

Energieausweis
Klasse: E

Lage: Die attraktive Villengegend "Puntiró" liegt nordöstlich von Palma entfernt. Der Ort befindet sich im Inselinneren der beliebten Baleareninsel Mallorca und gehört zu dem Ort Pòrtol der Gemeinde Marratxi. Der sehr gepflegte Wohnort in Hügellage, der nur rund 15 Fahrminuten von der Hauptstadt Palma de Mallorca entfernt liegt, besticht durch traumhaft schöne Anwesen auf sehr großzügigen Grundstücken. Überwiegend besteht Puntiró aus prächtigen Fincas, Villen und Chalets, die einen fantastischen Ausblick auf die herrliche Umgebung, den exklusiven Golfplatz und sogar bis nach Palma und das türkisglitzernde Meer gewähren. Die Einwohner des noblen Ortes schätzen sowohl die bezaubernde Architektur von Puntiró als auch die Ruhe und absolute Privatsphäre. Hier profitieren die Residenten aus aller Welt von einer sehr hohen Lebensqualität abseits von Massentourismus und Trubel. Durch die sehr gute Anbindung an die Inselhauptstadt wählen immer mehr Immobilieninteressenten Puntiró zu ihrer Traum-Wohngegend aus, da sie hier zahlreiche luxuriöse Residenzen in erstklassiger Lage vorfinden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Michael Wennesheimer
Tel.: 0034621185071

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