Schmuckvolle Dachgeschoss-Wohnung mit Rundum-Blick über Es Coll d'En Rabassa bis hin zum Mittelmeer

Wohnung • Palma de Mallorca • El Coll d'en Rabassa

Zimmer 3
Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 120 m²
Nutzfläche ca. 205 m²

Kaufpreis: 449.000 €

Objekt-ID - KA2310

Dachgeschoss • Palma de Mallorca • El Coll d'en Rabassa

Zimmer 3
Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 120 m²
Nutzfläche ca. 205 m²

Kaufpreis: 449.000 €

Objekt-ID - KA2310

Objektbeschreibung: Diese schmuckvoll, eingerichtete und gepflegte Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in Es Coll d'En Rabassa und ist auf allen Seiten völlig frei, ohne angrenzende Häuser, was Ihnen zusätzliche Ruhe gibt. Die Immobilie besticht durch ihre traumhaft spektuläre Dachterrasse, dem faszinierenden Teil des gesamten Hauses, auf der man teilweise Meerblick hat.

Die Immobilie verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen und ist mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Wohnküche im selben durchsichtigen Raum ausgestattet. Die reine Wohnfläche entspricht ca. 120 qm, auf der sich alle Räume befinden. Es gibt auch einen vorderen, französichen Balkon (2 qm) - die Dachterrasse entspricht ca. 100 qm.

Natürliche und indirekte Beleuchtung war eine der großen Bemühungen des Designers. Die perfekte Verteilung der Türen und Fenster mit Rauchglas, das nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch Licht von außen in alle Innenräume eindringen lässt. Die polychromen Buntglasfenster mit Blau-Türkis-Tönen sind eine persönliche Note des Designers, ebenso wie die schmiedeeiserne Säule und die Hinterleuchtung von innen.

Sowohl innen als auch außen wurde alles neu gestaltet. Die Immobilie ist möbliert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet - so können Sie direkt einziehen.

Ausstattungsmerkmale sind:
- Türen, Schränke und Innenausstattung aus natürlichem Iroco-Holz
- natürliches Jatoba-Parkett
- Küche aus Bubinga-Holz
- Steinwand im Wohnbereich
- Porzellan im Badezimmer, Armaturen von Roca
- Küchengeräte der Markn Bosch und Teka
- Surround-Sound: Bosch & JBL (innen) Electro-Voice (außen)

Insgesamt wurde exquisit mit Möbeln und Dekoration von Habitat Design, Kenay Home, Zara Home und maßgefertigten Holzmöbeln eingerichtet. Die Terrasse ist mit einer Design-Pergola von Grüne, sowie mit Terrassenmöbel von Kartell & Naterial ausgetstattet.

Das Gebäude selbst betont mit mallorquinischem Charakter.

Exzellentes Zukunftsinvestment mit toller Aufwertung und einem Gebiet mit besonders hoher Nachfrage nach Immobilien.

Man ist kurz vor der Planung einer Straßenbahn des neuen Abschnitts, die Palma - Coll d'en Rabassa - Einkaufszentrum Fan - Flughafen - Playa de Palma verbinden wird, dessen Arbeiten 2023 beginnen werden.

Möglichkeit von Parkplätzen mit/ohne Abstellraum in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis liegt ca. zwischen 10.000,- € und 15.000,- €, eine Anmietung etwa ab 50,- € / Monat.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Klasse: D

Lage: Coll d´en Rabassa ist ein Stadtteil von Palma de Mallorca und ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Hier lebt der Insulaner, egal ob Spanier oder Mallorquiner. Obwohl in der Nähe einige der beliebtesten Wohngebiete, wie Ciutad Jardin und Portixol liegen, hat sich das Flair dieser Szeneviertel nicht bis nach Coll d`en Rabassa ausgebreitet. Die Nachbarschaft basiert auf meist kleinen Geschäften. Es gibt einige Bekleidungsgeschäfte, Gemüsehändler, Metzger, Bäckereien und Bars.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Katharina Kwapisiewicz
Tel.: 0049 152 2275 3622

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