Sanierungsobjekt! Großes Ladenlokal in Can Pastilla an der Playa de Palma

Laden/Einzelhandel • Can Pastilla • Can Pastilla

Zimmer 4
Badezimmer 2
Nutzfläche ca. 144 m²

Kaufpreis: 270.000 €

Objekt-ID - KA1927

Ladenlokal • Can Pastilla • Can Pastilla

Zimmer 4
Badezimmer 2
Nutzfläche ca. 144 m²

Kaufpreis: 270.000 €

Objekt-ID - KA1927

Objektbeschreibung: Das sanierungsbedürftige Ladenlokal befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Can Pastilla an der Playa de Palma. Die Hausgemeinschaft verfügt lediglich über zwei weitere Hausparteien und die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit.

Das Ladenlokal verfügt über eine Nutzfläche von 144m2. Momentan ist es in zwei Bereiche unterteilt. Der eine Teil besteht aus einem Bewirtungsbereich mit Bar und zwei angrenzenden Räumen und einem Badezimmer. Der zweite Bereich ist ein großzügiges Ladenlokal mit großer Fensterfront und Gäste WC.
Ein privater Tiefgaragenstellplatz (23m2) ist im Verkaufspreis enthalten.

Aufgrund der Leichbauwände kann das gesamt Ladenlokal komplett geöffnet werden, so dass ein großer Raum entsteht. Man kann die Aufteilung jedoch auch übernehmen und im vorderen Bereich eine Wohnung mit Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer umgestalten und das Ladenlokal als dieses renovieren und nutzen. Benötigte Umtragungen müssen beantragt werden. Sprechen Sie uns gern an!

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten sich nach eigenen Vorstellungen eine Immobilie im Herzen von Can Pastilla!

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Klasse: G

Lage: Can Pastilla ist ein Stadtteil von Palma auf der Baleareninsel Mallorca und liegt an der Nordostseite der Badia de Palma (Bucht von Palma), nordwestlich des Strandes Playa de Palma. Unmittelbar nördlich von Can Pastilla befindet sich das Gelände des Flughafens Son Sant Joan.
Bekannt ist der Ort heute vor allem bei Pauschaltouristen, die die Gegend zwischen den Balnearios 9 bis 15 bevölkern. Die eigentliche „Partyzone“ der Playa de Palma rund um den Balneario 6 liegt nicht im Gebiet von Can Pastilla, ist jedoch schnell zu Fuß oder auch mit den Buslinien 15, 21, 23, 25 und 52 erreichbar. Die Sandfläche in Can Pastilla ist besonders eben und breit auseinandergezogen. Sie wird deswegen von Läufern als idealer Untergrund für Training und Wettbewerb geschätzt. In Can Pastilla treffen sich ausserdem gerne die Wind- und Kitesurfer oder auch die Stehpaddler und Kanufahrer. Der Ort ist ein idealer Ausgangspunkt, um an der Küste entlang Richtung El Arenal und Cabo Blanco zu gleiten. Ein großer Verleih für Wassersportgeräte befindet sich vor Ort, kleinere Anbieter bereichern das Angebot in den verschiedenen Sparten.
Zur Infrastruktur gehören unterdessen auch ein Sporthafen und mehrere konkurrierende Fahrradverleiher. Aufgrund seiner Nähe zu Palma ist Can Pastilla unter Sportlern wohl der beliebteste Strand auf der Insel, das Angebot an Bars und Restaurants ist groß.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Katharina Kwapisiewicz
Tel.: 0049 152 2275 3622

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