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Immobiliendetails

Beeindruckende Villa mit wunderschöner Pool- und Außenanlage in Paguera

Haus Calvià / Paguera Peguera
  • Zimmer 9
  • Badezimmer 6
  • Wohnfläche ca. 450 m²
  • Nutzfläche ca. 690 m²
  • Grundstücksfläche ca. 1.250 m²
Kaufpreis: 1.699.000 €
Objekt-ID - RL1366
Villa Calvià / Paguera Peguera
  • Zimmer 9
  • Badezimmer 6
  • Wohnfläche ca. 450 m²
  • Nutzfläche ca. 690 m²
  • Grundstücksfläche ca. 1.250 m²
Kaufpreis: 1.699.000 €
Objekt-ID - RL1366
Objektbeschreibung: Diese unvergleichliche Villa in einer ruhigen Wohngegend in Paguera wurde Anfang der 70er Jahre auf einem 1.250 qm großen Hanggrundstück fertiggestellt und vor knapp 2 Jahren komplett saniert und renoviert.

Das gigantische Anwesen hat eine Wohnfläche von 450 qm, die sich auf insgesamt 2 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss gibt es im linken Flügel 1 große, offene Küche mit Zugang zur kleineren Terrasse, 1 großzügiges Esszimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin und 1 Bürozimmer, welches einen Zugang zum großen Balkon hat. Im rechten Flügel des Hauses - entlang des langläufigen Flurs - gibt es 3 große Schlafzimmer mit jeweils Doppelbett und Bad en suite. Alle Schlafzimmer haben Klimaanlage (kalt/warm), fest installierte Heizkörper (Gas) und Terrassen- bzw. Balkonzugang.

Vom Flur des Erdgeschosses führt eine geschlossene Treppe zum Untergeschoss, wo sich 3 große, vollausgestattete Studios befinden. Alle geräumigen Studios haben eine eigene Küche mit Wohn-/Schlafraum mit Doppelbett und Bad en suite. Auch hier sind Heizkörper und Klimaanlagen installiert. Ebenfalls befinden sich dort der Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum. Vom Flur dieser Etage aus führt der Weg nach draußen zum Pool und dem SPA-Bereich, der noch im Ausbau ansteht. Sauna und ein weiteres Studio oder Weiteres können hier noch errichtet werden.

Da die Terrasse um den großen, ebenerdigen Swimmingpool eine phänomenale Größe aufweist, ist der Platz für eine überdachte Außenbar mit Sitzgruppe sinnvoll genutzt worden. Hier lässt es sich entspannen! Hier können Sie Sonnenbaden oder mit Freunden und Familie feiern und die Abende gemeinsam genießen.

Da die Immobilie am Hang gebaut wurde, gibt es zwei Zugänge zum Haus. Im unteren Bereich ist eine Garage (für 1 Pkw) vorhanden; ca. 5 weitere Fahrzeuge können auf dem oberen Hof geparkt werden.
Bis zum Strand sind es etwa 400 m zu Fuß und auch Restaurants, Bars, Supermärkte und kleine Boutiquen finden sich in unmittelbarer Nähe.

 
Energieausweis
Klasse: D

Lage: Peguera ist ein Touristenort im Südwesten der Baleareninsel Mallorca und gehört zur Gemeinde Calvià. Der Ort wird von Hotels, Appartementhäusern sowie gastronomischen Einrichtungen dominiert. Die Mehrzahl der Touristen, die Peguera besuchen, kommen aus dem deutschsprachigen Raum. Das Unterhaltungsangebot ist entsprechend auf deutsche Urlauber ausgerichtet. Der Bulevar de Peguera, die zentrale Flaniermeile mit zahlreichen kleinen Schuh-, Uhr- und Handtaschengeschäften sowie Restaurants und Souvenirläden, ist ab 19 Uhr nahezu autofrei und verwandelt sich dann in eine Fußgängerzone.
Der Ort verfügt mit der Platja Palmira, Platja de Tora und der Platja de la Romana über insgesamt drei Badestrände. Die Strände fallen flach ins Wasser ab und sind somit auch für kleinere Kinder geeignet. Alle drei Badestrände werden tagsüber in der Hauptsaison von Rettungsschwimmern überwacht und sind durch eine Uferpromenade verbunden.
Das Zentrum von Palma ist etwa 24 Kilometer, das Zentrum von Andratx etwa 8 Kilometer entfernt.

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