Neubau Erstbezug - Apartements in Colonia de Sant Jordi
Wohnung
•Colonia de Sant Jordi•Colònia de Sant Jordi
Zimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche ca.162 m²
Nutzfläche ca.431 m²
Kaufpreis:995.000 €
Objekt-ID - CM2890
Etagenwohnung
•Colonia de Sant Jordi•Colònia de Sant Jordi
Zimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche ca.162 m²
Nutzfläche ca.431 m²
Kaufpreis:995.000 €
Objekt-ID - CM2890
Objektbeschreibung:Diese hochwertige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Colònia de Sant Jordi vereint modernen Wohnkomfort, stilvolle Architektur und eine privilegierte Lage in einer exklusiven Neubauanlage mit nur 28 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich im Erstbezug und wird voraussichtlich ab November 2026 bezugsfertig sein. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² sowie einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 431 m² eignet sich diese Wohnung ideal sowohl als eleganter Zweitwohnsitz als auch als dauerhafter Lebensmittelpunkt in einer der begehrtesten Regionen im Südosten Mallorcas.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage nur ca. 100 Meter vom Meer entfernt. Die beliebten Naturstrände Platja d’es Estanys sowie Es Trenc befinden sich in nur ca. 300 Metern Entfernung und sind bequem erreichbar. Damit verbindet die Immobilie exklusives Wohnen mit unmittelbarer Nähe zu einigen der schönsten Strände Mallorcas.
Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Position innerhalb der Anlage – in angenehmer Nähe zum Gemeinschaftspool und mit Blick auf die gepflegten Gartenbereiche. Die beiden großzügigen Terrassen mit ca. 87 und 159m² bieten den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien und mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und sorgen gemeinsam mit dem durchdachten Raumkonzept für ein offenes und harmonisches Wohngefühl. Ergänzend unterstützen Kreuzventilationen ein angenehmes Raumklima auf natürliche Weise.
Der moderne Grundriss umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie drei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche und hochwertigen Quarz-Arbeitsflächen. Ausgewählte Materialien und eine gehobene Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag.
Die gemeinschaftlichen Außenbereiche wurden mit besonderem Augenmerk auf Erholung und Lebensqualität gestaltet. Der großzügige Poolbereich mit Sonnenliegen lädt zum Entspannen ein und rundet das hochwertige Gesamtkonzept dieser modernen Wohnanlage perfekt ab.
Auf Wunsch kann die Wohnung optional vollständig ausgestattet und möbliert übernommen werden. Darüber hinaus bietet der Eigentümer eine Reihe exklusiver Zusatzleistungen an, die den Komfort insbesondere für Zweitwohnsitzbesitzer zusätzlich erhöhen. Dazu zählen unter anderem ein Key-Holding-Service für ein Jahr, regelmäßige Kontrollgänge der Immobilie („Care of Home“), Internetservice, Reinigungsservice, Alarmanlagen-Installation sowie Unterstützung bei einem möglichen Umzug.
Innerhalb des Projekts stehen zudem verschiedene Wohnungstypen zur Auswahl – darunter Garden-Apartments, Wohnungen mit großzügigen Terrassen, exklusive Penthäuser mit weitläufigen Sonnenterrassen sowie Duplex-Varianten mit Garten ,privatem Pool und privatem Solarium. Gerne informieren wir Sie über weitere verfügbare Einheiten und aktuelle Preiskategorien.
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.
Energieausweis Art: in Bearbeitung
Lage:Colònia de Sant Jordi zählt zu den begehrtesten Küstenorten im Südosten Mallorcas und begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus mediterranem Flair, traumhaften Naturstränden und einer hervorragenden Infrastruktur. Der charmante Ort liegt direkt am Meer, unweit der bekannten Salinen von Ses Salines, und hat sich seinen authentischen mallorquinischen Charakter bis heute bewahrt.
Besonders geschätzt wird die Region für ihre außergewöhnliche Küstenlandschaft mit kristallklarem Wasser und feinsandigen Stränden. Zu den bekanntesten Stränden zählen der naturbelassene Es Trenc sowie Platja d’es Estanys und Platja des Dolç, die zu den schönsten Badebuchten der Insel gehören. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge am Meer, Wassersport, Fahrradtouren und entspannte Stunden inmitten mediterraner Natur.
Der lebendige Hafen von Colònia de Sant Jordi mit seinen Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Gleichzeitig bietet der Ort eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Trotz seiner hohen Beliebtheit hat sich Colònia de Sant Jordi eine angenehme Ruhe und Exklusivität bewahrt, was den Ort besonders attraktiv für anspruchsvolle Immobilienkäufer macht.
Die Inselhauptstadt Palma sowie der internationale Flughafen sind in etwa 40 bis 45 Minuten bequem erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage sowohl hervorragend als Feriendomizil als auch für einen dauerhaften Aufenthalt auf Mallorca.
Colònia de Sant Jordi verbindet auf ideale Weise Natur, Erholung, mediterranen Lebensstil und moderne Infrastruktur – eine der attraktivsten Wohnlagen im Südosten der Insel.
