Renovierungsbedürftige Villa mit ETV und großem Entwicklungspotenzial

Haus • Badia Blava / Urbanització Bellavista • Bellavista

Zimmer 8
Badezimmer 3
Wohnfläche ca. 401 m²
Nutzfläche ca. 40 m²
Grundstücksfläche ca. 2.700 m²

Kaufpreis: 1.950.000 €

Objekt-ID - TM2851

Villa • Badia Blava / Urbanització Bellavista • Bellavista

Zimmer 8
Badezimmer 3
Wohnfläche ca. 401 m²
Nutzfläche ca. 40 m²
Grundstücksfläche ca. 2.700 m²

Kaufpreis: 1.950.000 €

Objekt-ID - TM2851

Objektbeschreibung: In der begehrten Wohngegend Bellavista – Cala Blava, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Käufer, die ein exklusives Zuhause in einer der gefragtesten Lagen der Insel suchen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.700 m² befindet sich derzeit ein Haus mit ca. 400 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern, eines davon en suite. Die Südorientierung sorgt für reichlich Tageslicht und einen freien Blick auf das Meer und die grüne Umgebung.
Das bestehende Haus bietet großes Potenzial für eine umfassende Renovierung, mit hellen, weitläufigen Wohnbereichen und großzügigen Außenanlagen – darunter ein privater Pool (61 m²), ein Tennisplatz (261 m²) und eine Terrasse mit Grillbereich. Das komplett umzäunte Grundstück garantiert Privatsphäre und Ruhe.
Über den Wohnkomfort hinaus zeichnet sich dieses Anwesen durch hervorragendes Investitionspotenzial aus. Je nach Genehmigung bestehen mehrere Entwicklungsmöglichkeiten:
Erhalt des bestehenden Hauses und Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Doppelhaushälften, oder
Abriss des bestehenden Gebäudes und Bau von bis zu acht Doppelhaushälften.
Die Nähe zum Meer und die hervorragende Lage machen dieses Objekt zu einer einmaligen Investitionsgelegenheit in Bellavista – mit großem Potenzial für Wertsteigerung und attraktive Rendite.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Die Wohngebiete Bellavista, Son Veri Nou und Cala Blava schliessen sich direkt südlich an Arenal und die Playa de Palma an, und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und atemberaubenden Meerblicken ein. Die privilegierte Gegend mit vielen wunderschönen Häusern und einigen hervorragenden Restaurants bietet Panoramablicke, Terrassen über dem Meer und herrliche Vistas auf die Bucht von Palma. An einigen Stellen gibt es direkten Meereszugang, die Nähe zu Palma und zum Flughafen ist ein weiterer Pluspunkt.
Die kleine Bucht Cala Blava ist ein Ort, der eine Miniaturidylle für Entspannungshungrige bietet. Kommt man aus Palma, so lässt sich der kleine Strand besonders einfach über die Autobahn in Richtung Santanyi erreichen.
Die kleine und hübsche Bucht ist eingerahmt von zwei Felsplateaus und besonders bei Einheimischen beliebt. Zwischen den mit Pinien und Sträuchern bewachsenen Felsen führt eine Steintreppe hinunter zum Strand, der fein und hell ist. Dieser kann durchaus sehr gut besucht sein, da es sich um den einzigen Sandstrand in der Gegend handelt. Im ufernahen Meer ankern gerne Schiffe, und in einem Restaurant oberhalb der Bucht kann man den Blick aufs Meer genießen und sich stärken.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Münch
Tel.: 0034601922368

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