Charmante Villa in Cala Vinyes mit Erweiterungspotenzial
Haus
•Calvia / Cala Vinyes•Cala Vinyes
Zimmer7
Badezimmer2
Wohnfläche ca.167 m²
Grundstücksfläche ca.1.074 m²
Kaufpreis:1.380.000 €
Objekt-ID - EK2848
Villa
•Calvia / Cala Vinyes•Cala Vinyes
Zimmer7
Badezimmer2
Wohnfläche ca.167 m²
Grundstücksfläche ca.1.074 m²
Kaufpreis:1.380.000 €
Objekt-ID - EK2848
Objektbeschreibung:Diese ebenerdige Villa liegt auf einem ca. 1.074 m² großen Grundstück – ruhig, strandnah und mit strukturellem Potenzial. Aktuell bietet das Haus rund 167 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Bad en suite, sowie ein zusätzliches Familienbad.
Der helle Wohn-Essbereich mit offenem Kamin öffnet sich zur umlaufenden Terrasse – ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende im Freien. Gas-Zentralheizung, Klimaanlage und Garage gehören zur Ausstattung, eine Baugenehmigung für den Bau eines Pools liegt bereits vor.
Die bestehende Architektur lässt eine bereits genehmigte Erweiterung von bis zu 206 m² zu – inklusive zweiter Etage und Dachterrasse mit Meerblick. Eine Option, die die Substanz dieses Hauses langfristig aufwertet.
Energieausweis Art: in Bearbeitung
Lage:Cala Vinyas liegt im südwestlichen Küstenabschnitt Mallorcas – eingebettet zwischen mondänen Hotspots wie Puerto Portals und natürlichen Rückzugsorten wie Cap Falcó. Trotz der Nähe zu Palma bleibt die Gegend weitgehend privat, mit einer Struktur, die sich bewusst gegen touristische Dichte stellt.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Villen, Zweitwohnsitzen und einer diskreten internationalen Community. Strände sind fußläufig erreichbar, ebenso wie charmante Beachclubs und kleine Yachthäfen. Infrastruktur wie internationale Schulen, Golfplätze oder Gastronomie liegt in unmittelbarer Reichweite – alles, was man braucht, ohne je auf Sichtbarkeit setzen zu müssen.
Cala Vinyas ist kein Ort zum Sehen und Gesehenwerden. Sondern ein Ort für Menschen, die beides könnten – es aber nicht müssen.
