Neubauvilla mit Meerblick in Son Gual

Haus • Palma De Mallorca • Son Gual

Zimmer 11
Badezimmer 3
Wohnfläche ca. 350 m²
Nutzfläche ca. 545 m²
Grundstücksfläche ca. 2.000 m²

Kaufpreis: 2.790.000 €

Objekt-ID - EK2831

Villa • Palma De Mallorca • Son Gual

Zimmer 11
Badezimmer 3
Wohnfläche ca. 350 m²
Nutzfläche ca. 545 m²
Grundstücksfläche ca. 2.000 m²

Kaufpreis: 2.790.000 €

Objekt-ID - EK2831

Objektbeschreibung: Diese neu erbaute Design-Villa in Son Gual vereint klare Architektur, nachhaltige Bauweise und Panoramaausblick – nur 15 Minuten von Palma entfernt. Mit rund 350 m² Wohnfläche auf einem 2000 m² Grundstück wurde das Haus in moderner CLT-Bauweise (cross-laminated timber) errichtet – einer ökologisch zukunftsweisenden Technologie mit hoher Energieeffizienz und natürlicher Wohnatmosphäre. Ergänzend wurde die umliegende Bepflanzung gezielt verdichtet, um mehr Privatsphäre und eine grüne Pufferzone zu schaffen.

Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht: Offener Wohn-Essbereich, hochwertige Küche, geräumige Schlafzimmer und vielseitig nutzbare Kellerräume – ideal als Heimkino, Fitnessbereich oder Weinkeller. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Ebenen bis hin zur Dachterrasse.
Hochwertige Materialien wie Dekton-Böden, großformatige Fenster und ein elegantes Interior-Konzept schaffen ein stilvolles Gesamtbild. Der Außenbereich überzeugt mit Pool, Poolhaus, Garten und mehreren Terrassen – mit freiem Blick auf die Bucht von Palma und das Tramuntana-Gebirge.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Son Gual gilt als eine der spannendsten Lagen im Inselinneren – ein Ort für visionäre Käufer, die Weitblick im wörtlichen wie strategischen Sinne schätzen. Nur 15 Minuten von Palma entfernt, bietet dieses gehobene Wohngebiet großzügige Parzellen, ruhige Straßen, internationale Nachbarn und freie Sicht auf die Bucht von Palma sowie das Tramuntana-Gebirge.

Bekannt ist Son Gual vor allem durch seinen Championship-Golfplatz, doch das Viertel entwickelt sich zunehmend zu einem Refugium für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Design und Raum suchen – ohne auf Stadtnähe verzichten zu wollen. Mit seiner limitierten Bebauung, moderner Architektur und hochwertigen Villen trägt Son Gual bereits heute Züge eines „zweiten Son Vida“ – aber mit mehr Weite, Natur und Wachstumspotenzial.

Das nahegelegene Algaida sichert die Grundversorgung, während Palma, der Flughafen und internationale Schulen in kurzer Zeit erreichbar sind. Eine Lage mit seltenem Gleichgewicht: Rückzug, Lebensqualität und langfristige Perspektive.

Ausstattung: • Nachhaltige CLT-Bauweise (Cross-Laminated Timber)
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
• Premiumküche mit hochwertigen Geräten
• Mehrzweckräume: Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller
• Privater Aufzug vom Garagen- bis zur Dachterrassenebene
• Dekton-Böden, großformatige Fenster, hochwertige Ausstattung
• Exklusive Designermöbel und maßgefertigte Einbauten
• Hochwertige Armaturen & Badausstattung
• Garten mit gewachsener Begrünung zur Wahrung der Privatsphäre
• Privater Pool mit Poolhaus
• Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen
• Hochleistungs-Drainagesystem (20 Tonnen) zum Schutz vor Überflutung
• Smart-Home-Vorbereitung, Fußbodenheizung, Klimaanlage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Münch
Tel.: 0034601922368

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