Finca Rustica mit Weitblick

Haus • Sant Joan • Sant Joan

Zimmer 4
Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 104 m²
Nutzfläche ca. 128 m²
Grundstücksfläche ca. 14.144 m²

Kaufpreis: 789.000 €

Objekt-ID - CM2814

Finca • Sant Joan • Sant Joan

Zimmer 4
Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 104 m²
Nutzfläche ca. 128 m²
Grundstücksfläche ca. 14.144 m²

Kaufpreis: 789.000 €

Objekt-ID - CM2814

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer authentischen Finca-Oase im Herzen von Mallorca – Sant Joan.

Eingebettet in die malerische Landschaft der Insel bietet diese charmante und gepflegte Finca ein einzigartiges Refugium für alle, die Ruhe, Natur und mediterrane Lebensart schätzen. Auf einem großzügigen Grundstück von 14.144 m² erstreckt sich ein harmonisch angelegtes Anwesen, das Privatsphäre, Komfort und rustikalen Charme vereint.

Das im Jahr 2001 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 104 m², aufgeteilt in vier behagliche Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer – ideal für Familien oder Gäste.

Der Wohnbereich empfängt Sie mit einer warmen, ländlichen Atmosphäre und einer Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Ein gemauerter Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Stimmung und unterstreicht den authentischen Finca-Charakter.

Ein Highlight des Außenbereichs ist der 36 m² große Swimmingpool, der 2022 renoviert wurde und inmitten der Natur zum Entspannen und Erfrischen einlädt. Die weitläufige Nutzfläche von 128 m² umfasst zusätzlich einen großzügigen Schuppen mit 82 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Atelier, Werkstatt oder Lagerfläche.

Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit stehen hier im Fokus: Das Anwesen ist mit einer Solaranlage, einem eigenen Brunnen und einer Zisterne mit 12.000 Litern sowie einer neuen Wasserpumpe ausgestattet. Die Heizkörperheizung über Gasflaschen sorgt für eine effiziente und flexible Wärmeversorgung.

Für mediterrane Abende unter freiem Himmel lädt die Außenküche zu geselligen Stunden ein – perfekt für lange Grillnächte und das echte Inselgefühl.

Diese rustikale Finca ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage, dem authentischen Stil und dem einmaligen Charme verzaubern.

Kleinere anstehende Sanierungsarbeiten bieten Gelegenheit sich individuell zu verwirklichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Sant Joan.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Lagebeschreibung

Die idyllische Gemeinde Sant Joan liegt im Herzen von Mallorca und gehört zu den charmantesten Orten im Inselinneren. Abseits vom Trubel der Küstenorte bietet Sant Joan eine authentische, ruhige Umgebung mit traditionellem mallorquinischen Flair – perfekt für alle, die Erholung, Naturverbundenheit und Ursprünglichkeit suchen.

Geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und malerischen Ausblicken auf die umliegende Landschaft, ist Sant Joan ein Ort, an dem Zeit noch Raum hat. Das Dorf selbst bietet eine gute Grundversorgung mit kleinen Geschäften, Cafés, einer Apotheke und typisch mallorquinischen Restaurants. Wochenmärkte, lokale Feste und ein aktives Dorfleben schaffen eine herzliche, lebenswerte Atmosphäre.

Trotz der ruhigen Lage ist Sant Joan verkehrsgünstig angebunden: Die Inselhauptstadt Palma sowie der Flughafen sind in rund 35–40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegenen Strände an der Ost- und Südküste erreichen Sie bequem in etwa 30–40 Minuten.

Diese zentrale Lage macht Sant Joan zum idealen Ausgangspunkt für Ausflüge ins Tramuntana-Gebirge, zu Weingütern, Golfplätzen oder den vielen kulturellen Highlights der Insel.

Sant Joan vereint das Beste aus zwei Welten – die Ruhe und Natürlichkeit des Landlebens mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und traumhaften Küstenlandschaften.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Münch

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