Objektbeschreibung:Diese neu errichtete Villa in Campos liegt eingebettet in eine der reizvollsten Landschaften Mallorcas – umgeben von sanften Hügeln, Olivenhainen und weitem Horizont. Auf einem ca. 28.000 m² großen Grundstück entfaltet sich eine Residenz, die nicht für Aufmerksamkeit gebaut wurde, sondern für Menschen, die Wert auf Raum, Diskretion und Struktur legen.
Die Immobilie verfügt über eine gültige ETV-Lizenz für bis zu acht Personen – ein Asset, das sowohl private Nutzung als auch flexible Renditemodelle ermöglicht. So entsteht die seltene Kombination aus Rückzugsort und werthaltiger Anlage.
Die im Jahr 2024 fertiggestellte Villa bietet rund 240 m² Wohnfläche und zusätzliche 271 m² Nutzfläche. Vier elegante Schlafzimmer, vier moderne Bäder und eine offene Designküche bilden das architektonische Herz des Hauses – konzipiert für Austausch, Genuss und Zeitqualität. Hochwertige Materialien, klare Linien und mediterrane Texturen schaffen eine Atmosphäre von Understatement und Balance.
Das separate Gästehaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet unabhängigen Raum für Familie, Freunde oder vertraute Geschäftspartner. Der großzügige Pool eröffnet einen Blick, der Stille fühlbar macht – ein Ort, der den Tagesrhythmus verlangsamt.
Diese Immobilie vereint das, was im heutigen Markt selten geworden ist: Architektur mit Haltung, Investitionsklarheit und die Freiheit, einen Ort zu besitzen, der sich wie ein Privileg anfühlt.
Energieausweis Art: in Bearbeitung
Lage:Campos ist eine Gemeinde an der Südküste der spanischen Baleareninsel Mallorca. Die gleichnamige Kleinstadt im Landesinneren ist Verwaltungssitz der Gemeinde in der Region Migjorn.
Die eher flache Gemeinde Campos liegt an einem Küstenabschnitt, der vom Ort Sa Ràpita im Westen bis Ses Arenes hinter dem langgezogenen Sandstrand von Es Trenc im Südosten reicht. Der gleichnamige Hauptort der Gemeinde liegt etwa neun Kilometer von der Küste entfernt an der Verbindungsstraße von Palma zu den Feriengebieten Cala d´Or und Cala Figuera an der Ostküste. Die Entfernung von Campos nach Palma und zum Flughafen beträgt ca. 35 Kilometer.
Kein Strand in Europa übt solche Faszination auf seine Besucher aus wie der Es Trenc. Damit zählt der Es Trenc zu den beliebtesten Stränden der Balearen, wenn nicht sogar von ganz Europa. Angesichts seines weißen Sandes und des türkisfarbenen Wassers erweckt er bei vielen Besuchern Eindrücke eines karibischen Flairs.
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Ausstattung:• Gültige Ferienvermietlizenz (ETV) für bis zu 8 Personen
• Separates Gästehaus mit eigenem Wohnbereich
• Großzügiger Pool nach alter Bauverordnung
• Passive Bauweise für hohe Energieeffizienz
• Zentrale Klimaanlage (warm/kalt)
• Bodentiefe Fenster im Treppenhaus für maximales Tageslicht
• Hochwertige Designküche mit offenem Konzept
• Vorinstallation für Solarpanels
• Stromanschluss an das öffentliche Netz (Endesa)
• Landlizenz zur landwirtschaftlichen Nutzung (z. B. Oliven, Wein, Kräuter)
