Exclusive Neubau Villa in Son Ferrer

Haus • Son Ferrer (Urbanitzacio) • El Toro

Zimmer 3
Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 150 m²
Nutzfläche ca. 238 m²
Grundstücksfläche ca. 390 m²

Kaufpreis: 1.449.000 €

Objekt-ID - ML2676

Einfamilienhaus • Son Ferrer (Urbanitzacio) • El Toro

Zimmer 3
Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 150 m²
Nutzfläche ca. 238 m²
Grundstücksfläche ca. 390 m²

Kaufpreis: 1.449.000 €

Objekt-ID - ML2676

Objektbeschreibung: Diese exklusive Neubau-Villa in Son Ferrer besticht durch ihre Energieeffizienzklasse A und ihre hervorragende Lage. Sie befindet sich in der Nähe des Hafens Port Adriano sowie der Golfplätze T-Golf Calvia und Golf Santa Ponsa. Die ruhige Gegend bietet dennoch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, was für hohen Komfort und Bequemlichkeit sorgt.

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad en Suite ausgestattet sind. Eines der Bäder verfügt über eine elegante Badewanne, das andere über eine moderne Dusche. Zusätzlich gibt es einen Garderobenraum für zusätzlichen Stauraum. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und Geselligkeit. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten von Bosch, Marmorplatten, einer integrierten Kaffeemaschine und einem Weinkühlschrank ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet noch mehr Platz.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss befindet sich ein flexibler Raum, der als Büro oder zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden kann. Eine große Terrasse bietet ausreichend Platz für eine geplante Außenküche, die perfekt für gesellige Grillabende geeignet ist. Die Glasgeländer auf der Terrasse werden noch verdunkelt, um mehr Privatsphäre zu gewährleisten.

Keller:

Ein weiteres Highlight der Villa ist der große Kellerraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Er kann in ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Fitnessraum oder ein Spielzimmer umgestaltet werden, je nach den Wünschen der zukünftigen Bewohner. Zudem befinden sich im Keller zwei Technikräume, einer davon beherbergt eine 26.000 Liter fassende Zisterne für Frischwasser.

Weitere Annehmlichkeiten:

- Regenwassergewinnungssystem
- Gefiltertes Duschwasser zur Toilettennutzung
- 26.000 Liter Zisterne
- Energieeffizienzklasse A
- Pool

Diese Villa verbindet modernen Luxus mit nachhaltigen Technologien und bietet einen erstklassigen Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten – Ruhe und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten – genießen möchten.

Rechtshinweis:

Die Schanz Group International Properties S.L. agiert ausschließlich als Vermittler und fungiert nicht als baurechtlicher oder rechtlicher Berater. Ebenso übernimmt sie keine Gewähr für den Zustand der angebotenen Immobilien.

Alle bereitgestellten Informationen stammen ausschließlich von den Auftraggebern der Schanz Group International Properties S.L. und es wird keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Fehler und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Es wird empfohlen, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen und gegebenenfalls den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen zu überprüfen.

Die Lieferung erfolgt nach Vereinbarung. Alle mit dem Kauf verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Vermittlungsgebühr geht gemäß dem Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

Energieausweis
Art: vorhanden
Klasse: A

Lage: El Toro ist ein Ort im Südwesten der Baleareninsel Mallorca und gehört zur Gemeinde Calvià. Der Ort liegt direkt neben dem Golfplatz Santa Ponsa II, der im Norden befindlichen Neubausiedlung Nova Santa Ponsa sowie Son Ferrer im Osten. Das Gewerbegebiet von El Toro liegt im Paseo Calvià, welcher als die grüne Lunge der Stadt bekannt ist.
El Toro gruppiert sich um eine lang gestreckte, von steilen Felswänden umgebene Bucht, von welcher man freie Sicht auf die Insel Illa Malgrats hat. Umgeben von rötlichen Sandsteinfelsen mit schönem, sauberem Wasser liegt der Sandstrand Platja el Toro. Der goldgelbe Strand fällt flach ins Meer ab. Es gibt öffentliche Toiletten und Duschen und ein kleines Restaurant in der Nähe, aber keine Sonnenschirme und Liegen. Der Hafen des Örtchens El Toro ist direkt nebenan.
Die Entfernung zur Inselhauptstadt Palma beträgt etwa 18 Kilometer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Magdalena Szczepanska
Tel.: 00491747183048

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

Aussergewöhnliche, freistehend ...

Son Ferrer (Urbanitzacio)

Kaufpreis: 790.000 €

Wohnfläche 219 m² Grundstück 750 m²

Zimmer 4

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@schanzundkohne.com
Tel.: 0034 628 120 681

Exclusive Neubau Villa in Son Ferrer

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Aussergewöhnliche, freistehend ...

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Schanz Group International Properties S.L.

Kontakt

Unser Standort