Traumhafte Villa mit Patio, Sauna, Pool, separatem Studio + Apartment und strandnah in Sa Coma

Haus • Sa Coma • Osten

Zimmer 7
Badezimmer 4
Wohnfläche ca. 235 m²
Nutzfläche ca. 300 m²
Grundstücksfläche ca. 943 m²

Kaufpreis: 899.000 €

Objekt-ID - MM2673

Villa • Sa Coma • Osten

Zimmer 7
Badezimmer 4
Wohnfläche ca. 235 m²
Nutzfläche ca. 300 m²
Grundstücksfläche ca. 943 m²

Kaufpreis: 899.000 €

Objekt-ID - MM2673

Objektbeschreibung: Nur 400 m vom feinen Sandstrand in Sa Coma entfernt, erwartet Sie Ihr Traum vom neuen Eigenheim.

Diese sehr gepflegte und nach deutschen Maßstäben errichtete Immobilie (Bj. 1998) verfügt über ein Haupthaus mit angrenzendem Apartment und einem Studio. Von allen Räumlichkeiten dieser Villa ist ein direkter Zugang zum Patio (mit Pool und Sauna) möglich, da der gesamte „Innenhof“ als Poolbereich mit Außenküche und Barbeque angelegt wurde.

Für eine Familie ist es die perfekte Immobilie, da alle Mitglieder großzügig unter einem Dach wohnen, jedoch auch ihren persönlichen Rückzugsort haben können. Das Apartment sowie das Studio haben separate Eingänge auf der Rückseite des Gebäudes.
Die ausdrucksstarke Bauweise ermöglicht Ihnen und Ihren Lieben am Pool somit absolute Privatsphäre!

Spektakulär ist auch des Turmzimmer, welches als Büro genutzt wurde und von dort aus einen tollen Blick in die Ferne haben.

Geheizt und gekühlt wird mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen und Kamin. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solar und Gas, da es eine Umstellung in 2019 von Öl auf Gas gab. So läuft nun auch die Heizung über Gas. Der Öltank mit ca. 800 Litern ist noch vorhanden, sodass eine Rückumstellung jederzeit möglich ist.
Eine neue Entkalkungsanlage wurde ebenfalls installiert - so haben Sie stets gutes Wasser! Auch die Küchengeräte wurden 2022 erneuert.

Auf Grund der guten und ruhigen Lage haben Sie die Möglichkeit, alles fußläufig zu erledigen. Bars, Restaurants, Supermärkte etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Im benachbarten und übergehenden Ferienort Cala Millor können Sie noch viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten erleben und genießen. Vom Ponyreiten, Go-Kart-Rennbahn, bis hin zum Wassersport wird dort alles für Groß und Klein angeboten. Oder besuchen Sie die Drachenhöhlen, die immer wieder einen Besuch wert sind.
Bis zum nächsten Golfplatz sind es etwa 10 Minuten mit dem Auto.

Sehen Sie sich auch gerne unser Video zur Immobilie an. Klicken Sie dazu auf folgenden Link:

https://www.youtube.com/watch?v=ynhuYwanR6I

Das Energiezertifikat und die cèdula d'habitabilidad bis 2028 sind vorhanden.

Rechtshinweis:

Die Schanz Group International Properties S.L. agiert ausschließlich als Vermittler und fungiert nicht als baurechtlicher oder rechtlicher Berater. Ebenso übernimmt sie keine Gewähr für den Zustand der angebotenen Immobilien.

Alle bereitgestellten Informationen stammen ausschließlich von den Auftraggebern der Schanz Group International Properties S.L. und es wird keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Fehler und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Es wird empfohlen, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen und gegebenenfalls den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen zu überprüfen.

Die Lieferung erfolgt nach Vereinbarung. Alle mit dem Kauf verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Vermittlungsgebühr geht gemäß dem Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

Energieausweis
Klasse: C

Lage: Der Ferienort Sa Coma im Nordosten Mallorcas besticht durch seinen schönen Sandstrand mit blauer Flagge und dem zahlreichen Freizeitangebot in und um Sa Coma herum. Südlich von Sa Coma befindet sich das schöne Fischerörtchen Porto Cristo und im Norden liegt der etwas größere Ferienort Cala Millor.

Sa Coma ist ein eher kleiner Ferienort in der Gemeinde von Sant Llorenç des Cardassar. Mit dem schönen Sandstrand Playa de Sa Coma und zwei weiteren Sandstränden in nächster Nähe - in Cala Millor und S’Illot - haben Sonnenanbeter eine gute Auswahl zur Hand. Im Norden von Sa Coma, in Cala Bona, steht eine kleine Marina, die man mit seiner Yacht ansteuern kann und auch in Porto Cristo gibt es einen Hafen mit Liegeplätzen.

Auf der Haupteinkaufsstraße, befinden sich Supermärkte, Apotheken, einige Restaurants und Bars, darunter auch ein Irish Pub.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Michaela Wennesheimer
Tel.: 0034621141990

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