Spektakuläre Neubauvilla mit Panoramablick in Portals Nous

Haus • Portals Nous • Portals Nous

Zimmer 8
Badezimmer 7
Wohnfläche ca. 800 m²
Nutzfläche ca. 800 m²
Grundstücksfläche ca. 1.328 m²

Kaufpreis: 9.900.000 €

Objekt-ID - ML2665

Villa • Portals Nous • Portals Nous

Zimmer 8
Badezimmer 7
Wohnfläche ca. 800 m²
Nutzfläche ca. 800 m²
Grundstücksfläche ca. 1.328 m²

Kaufpreis: 9.900.000 €

Objekt-ID - ML2665

Objektbeschreibung: Exklusive Designervilla in Puerto Portals mit Meer- und Panoramablick

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Designervilla, die sich derzeit im Bau befindet und in der prestigeträchtigen Lage von Puerto Portals liegt. Sie bietet einen atemberaubenden Meer- und Panoramablick, der keine Wünsche offen lässt.

Luxuriöse Ausstattung und Raumaufteilung:

Die Villa wird auf einem großzügigen, ca. 1.330 m² großen, südwestorientierten Grundstück gebaut, das zahlreiche Sonnenstunden garantiert. Im Obergeschoss befinden sich der elegante Eingangsbereich sowie fünf luxuriöse Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en Suite verfügen und Zugang zu einer weitläufigen Terrasse mit spektakulärem Meerblick bieten.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich und eine moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit integriertem Essbereich. Eine zusätzliche Zweitküche, ein stilvolles Gäste-WC sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich runden das Raumangebot ab. Die offenen und überdachten Terrassenbereiche und der großzügige Pool laden zu einem luxuriösen Leben im Freien ein.

Auf der unteren Ebene bietet die Villa exklusive Annehmlichkeiten wie ein Heimkino, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Hammam, ein Gästeapartment, einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum.

Hochwertige Ausstattung:

- Einbauküche: Modern und luxuriös ausgestattet
- Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
- Technikraum: Mit modernster Haustechnik
- Garten und Terrassen: Großzügige Flächen für exklusive Outdoor-Aktivitäten
- PKW-Stellplätze
- Besonderheiten: Heimkino, Patio
- Wellness: Sauna, Hammam, Infinity-Pool, Fitnessraum
-Haustechnik: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wasseraufbereitungssystem, Aufzug, Domotik, LED-- Lichtdesign, Bewässerungsanlage
- Sicherheit: Automatisches Tor
- Fenster: Isolierverglasung (Holz)
- Böden: Hochwertiger Naturstein

Ausblick und Ausrichtung:

Atemberaubender Meerblick und Gartenblick
Ausrichtung. Perfekte Südwestausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung

Erstklassige Lage:

Die Villa liegt in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend.

Fertigstellung:

Die Fertigstellung dieser luxuriösen Neubauvilla ist für den Sommer 2025 geplant. Diese exklusive Immobilie bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis und vereint höchsten Luxus, modernen Komfort und zeitgenössisches Design in einer der besten Lagen Mallorcas. Ideal als erstklassige Residenz oder hochkarätige Investition.

Rechtshinweis:

Die Schanz Group International Properties S.L. agiert ausschließlich als Vermittler und fungiert nicht als baurechtlicher oder rechtlicher Berater. Ebenso übernimmt sie keine Gewähr für den Zustand der angebotenen Immobilien.

Alle bereitgestellten Informationen stammen ausschließlich von den Auftraggebern der Schanz Group International Properties S.L. und es wird keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Fehler und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Es wird empfohlen, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen und gegebenenfalls den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen zu überprüfen.

Die Lieferung erfolgt nach Vereinbarung. Alle mit dem Kauf verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Vermittlungsgebühr geht gemäß dem Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Portals Nous befindet sich im Südwesten der Baleareninsel Mallorca, in der Region des Pariatge und liegt direkt am Meer. Er gehört zur Gemeinde Calvià.
Der Strand von Portals Nous, die Platja de l'Oratori, befindet sich in einer felsigen Bucht, die durch den Hafendamm auf der einen Seite und durch eine Felsnase auf der anderen Seite begrenzt wird. Auf dem Fels oberhalb des Strandes befindet sich eine Aussichtsplattform mit Überblick über die benachbarten Buchten. In ca. 300 Meter Entfernung ist dem Strand eine etwa 100 Meter breite namenlose Felseninsel vorgelagert. Bedingt durch die vorgelagerte Insel herrscht im mittleren Bereich des Badestrandes ein geringer Wellengang, der auch durchschnittlichen Schwimmern längeres Schwimmen im Meer oder zur Insel ermöglicht. Es existiert noch ein weiterer, wesentlich kleinerer Badestrand, der den Namen Platja de Portals Nous trägt. Direkt an diesem Strand befindet sich eine große Sportanlage mit sieben Tennisplätzen und weiteren Sportstätten.
Das Zentrum von Palma ist etwa 12 Kilometer, das Zentrum von Andratx etwa 20 Kilometer entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Magdalena Szczepanska
Tel.: 00491747183048

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