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Immobilien

Attraktive Immobilien auf Mallorca

Mit der Vermittlung von Wohnimmobilien haben wir uns auf ganz Mallorca spezialisiert. Hier lassen wir Wohnträume auf der Mittelmeerinsel wahr werden und suchen Objekte heraus, die maximale Übereinstimmungen mit den persönlichen Wunschvorstellungen unserer Kunden haben. Dabei haben wir auch stets die marktspezifischen Entwicklungen im Blick und können Ihnen genaue Auskünfte über das Leben an der Playa und dem südlichen Inselteil Mallorcas geben. Alleine die Stadtbevölkerung von Palma wächst jährlich um 2,5 Prozent, was für viele die Suche nach einer passenden Immobilie erschwert. Unser breit aufgestelltes Netzwerk ermöglicht es uns, an eine Vielzahl interessanter Objekte zu kommen, die wir Ihnen gerne genauer vorstellen.

Liebevolles Reihenhaus auf 2 Ebenen in Strandnähe von Santa Ponsa und Blick ins Grüne

Haus Calvià / Santa Ponça Rotes Velles
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Wohnfläche ca. 63 m²
  • Nutzfläche ca. 90 m²
  • Grundstücksfläche ca. 100 m²
Kaufpreis: 350.000 €
Objekt-ID - MS628
Reihenhaus Calvià / Santa Ponça Rotes Velles
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Wohnfläche ca. 63 m²
  • Nutzfläche ca. 90 m²
  • Grundstücksfläche ca. 100 m²
Kaufpreis: 350.000 €
Objekt-ID - MS628
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus am Hang mit 2 Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 63 qm2. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, eines davon in der unteren Etage mit einem en-suite Badezimmer und einer Kitchenette. Das zweite Schlafzimmer befindet sich in der oberen Etage auf Höhe der Straße und des Haupteingangs. Für kalte Tage bietet das Haus sowohl Klimaanlagen mit Heizfunktion als auch einen geschlossenen Kamin, der für angenehme Wärme sorgt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe in die untere Etage, wo man zur Terrasse gelangt. Von dort aus gibt es einen separaten Zugang zum zweiten großen Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das mit einer Duschwanne und WC ausgestattet ist. Alle Wohnbereiche verfügen über einen SAT-Anschluss via Satellitenschüssel und wurden kürzlich neu gefliest. Eine weitere Treppe führt auf noch eine Terrasse; alles wunderschön angelegt und bewachsen.

Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, und Parkmöglichkeiten für das Auto sind an der Straße vorhanden. Der Strand von Santa Ponsa ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants.

Das Haus wurde im Sommer 2019 komplett renoviert. Alle Wände und Decken wurden mit Rigips und Wärmedämmung versehen, und alle Fußböden wurden mit neuen Fliesen und Dämmung ausgestattet. Zusätzlich wurde ein komplett neues Badezimmer eingebaut. Die vordere Außenfassade wurde mit Naturstein verkleidet, und die Außenterrasse wurde ebenfalls mit Natursteinen neu gestaltet. Des Weiteren wurden die Mauer, der Zaun und die Eingangstür zur Straße erneuert. Das Haus verfügt außerdem über eine neue Haustür, eine Markise und neu angelegte Blumenbeete. Der hintere Teil des Hauses bietet eine Terrasse mit Natursteinboden.

Zusätzliche Verbesserungen umfassen ein neues Blumenbeet, eine neue Grundstückseingrenzung, eine vor 2 Jahren durchgeführte Abdichtung des Brunnens mit einer neuen Pumpe, Wände mit Rigips und Wärmedämmung im unteren Zimmer, eine eigene Internetleitung für das Homeoffice, einen Descalificador, eine Osmoseanlage und ein neues Dach mit Dämmung.

Dieses Reihenhaus bietet alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

 
Energieausweis
Klasse: F

Lage: "Rotes Velles" liegt südlich von der Costa de la Calma an der Cala Blanca und gehört zur Gemeinde Calvia. Wenige Minuten entfernt liegt das beliebte Santa Ponca mit einem langgestreckten, von steilen Felswänden umgebene Bucht und hat zwei große Sandstrände. Den 560m langen Abschnitt, bekannt als „der große Strand“ und die kleinere Bucht Caló d’en Pallisser, die Einheimische „Playa pequeña“ oder „kleinen Strand“ nennen.
Für Wassersportler bieten sich Möglichkeiten zum Surfen oder auch Wasserski fahren. Auf die Freunde des Golf-Sports warten mehrere Golfplätze.
Von einer mäßig stark befahrenen Uferstraße abgetrennt, ziehen sich Restaurants, Cafés und Souvenirläden die Strandzone entlang. Wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt befindet sich ein malerisch gelegener Yachthafen und entlang des Nord- und Südufers erstrecken sich die Villenbezirke wohlhabender Ausländer und Spanier. Hier haben sich auch zahlreiche Deutsche niedergelassen.
Die Entfernung zur Inselhauptstadt Palma und zum Flughafen beträgt etwa 20 Kilometer.

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Naturparadies Mallorca ist die Lieblingsinsel der Deutschen

Villa auf Mallorca

Die Nachfrage nach Wohneigentum auf Mallorca ist ungebrochen hoch und das lässt auch die Preise steigen. Da der Trend wohl noch lange anhalten wird, ist eine Investition zu jeder Zeit eine sichere Wertanlage. Doch bei der Vermittlung sollte man stets auf die Dienste eines renommierten Maklerbüros zurückgreifen, damit der Kapitaleinsatz in Relation zum tatsächlichen Wert der Immobilie steht. Diesen Anspruch verfolgen wir bei unserer täglichen Arbeit und stehen für seriöse Immobiliengeschäfte auf der Lieblingsinsel der Deutschen. Die Beliebtheit verdankt diese nicht etwa der verhältnismäßig kleinen Partymeile an der Playa de Palma, sondern vielmehr durch ihre kilometerlangen Sandstrände und die abwechslungsreiche Naturlandschaft, die mitsamt der klimatischen Gegebenheiten für einen hohen Wohn- und Lebenswert sorgen. Doch es gibt noch viele weitere Gründe, die für den Eigentumserwerb auf Mallorca sprechen. Einer ist die ausgebaute Infrastruktur auf der Insel und gute Fluganbindungen. Mallorca ist von nahezu jedem deutschen Verkehrsflughafen in kürzester Zeit erreichbar und wird dem Spitznamen als 17. Bundesland der Republik durchaus gerecht.

Mallorca lockt mit Traumhäusern

Holzterrasse einer Finca

Möchten Sie Ihr eigenes Stück Mallorca erwerben, haben Sie bestimmt genaue Vorstellungen davon, welchen Ansprüchen das neue Anwesen gerecht werden soll. Ausgehend von der Lage auf der Insel sind den persönlichen Wünschen kaum Grenzen gesetzt. Ob strandnah, mitten in Palma oder etwas abgelegen im Inneren der Insel: Wir finden eine Immobilie zum Kauf, die zu Ihnen passt. Traditionelle Fincas, Landhäuser oder moderne Einfamilienhäuser: Der Markt hat einiges zu bieten und viele Objekte verfügen neben einem großzügigen Raumangebot auch über einen eigenen Garten mit Pool. Hier können Sie alleine oder mit Familie und Bekannten geruhsame Zeiten verbringen und sind gut an die öffentliche Nahversorgung und Freizeitangebote angebunden. Weitere Objekte sind Reihen- und Doppelhäuser, Stadthäuser und moderne Chalets.

Wohnungen sind eine beliebte Alternative zur Finca

Esszimmer auf Mallorca

Als Alternative zum Haus ist eine Eigentumswohnung eine ebenso sichere Wertanlage; entweder zur Eigennutzung oder für die Vermietung. Durch den geringeren Pflegaufwand bringen sie gewisse Vorteile mit sich und ermöglichen luxuriöses Wohnen auf der Insel. Penthouse-Wohnungen, Appartements, Wohneinheiten im Erdgeschoss oder einer höher gelegenen Etage gibt es mit unterschiedlichen Ausstattungen und mithilfe Ihrer Wünsche machen wir die richtige Wohnung für Sie ausfindig.

Das Leistungspaket unserer Maklertätigkeit umfasst auch Beratungen hinsichtlich der Finanzierungsmöglichkeiten sowie die Erstellung professioneller Kaufverträge inkl. aller notwendigen Behördentermine. Auch nach dem Erwerb sind wir weiterhin für Sie da und helfen Ihnen zum Beispiel bei der Vermittlung zuverlässiger Handwerksbetriebe.

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