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Immobilien

Attraktive Immobilien auf Mallorca

Mit der Vermittlung von Wohnimmobilien haben wir uns auf ganz Mallorca spezialisiert. Hier lassen wir Wohnträume auf der Mittelmeerinsel wahr werden und suchen Objekte heraus, die maximale Übereinstimmungen mit den persönlichen Wunschvorstellungen unserer Kunden haben. Dabei haben wir auch stets die marktspezifischen Entwicklungen im Blick und können Ihnen genaue Auskünfte über das Leben an der Playa und dem südlichen Inselteil Mallorcas geben. Alleine die Stadtbevölkerung von Palma wächst jährlich um 2,5 Prozent, was für viele die Suche nach einer passenden Immobilie erschwert. Unser breit aufgestelltes Netzwerk ermöglicht es uns, an eine Vielzahl interessanter Objekte zu kommen, die wir Ihnen gerne genauer vorstellen.

VILLA über 2 Etagen mit Vermiet-Lizenz!!! in Cala Major - Pool und Meerblick inkl.

Haus Palma Cala Major
  • Zimmer 7
  • Badezimmer 4
  • Wohnfläche ca. 200 m²
  • Nutzfläche ca. 360 m²
  • Grundstücksfläche ca. 320 m²
Kaufpreis: 2.200.000 €
Objekt-ID - RL679
Villa Palma Cala Major
  • Zimmer 7
  • Badezimmer 4
  • Wohnfläche ca. 200 m²
  • Nutzfläche ca. 360 m²
  • Grundstücksfläche ca. 320 m²
Kaufpreis: 2.200.000 €
Objekt-ID - RL679
Objektbeschreibung: Diese in 2015 neu gebaute, phänomenale Villa über 2 Etagen und zusätzlicher Dachterrasse inklusive privatem Pool erfüllt hohe Ansprüche von Moderne, Komfort und dem dazu gehörenden Meerblick. Diese fabelhafte Immobile mit ihren knapp 200 qm2 Wohnfläche verfügt außerdem eine Vermiet-Lizenz, so kann diese Residenz ebenfalls als Ferienvermietung genutzt werden. In der 1. Etage sind 3 Schlafzimmer, 1 offene Küche, die sich im Wohn-/Essbereich befindet und 2 Bäder, davon 1 en suite. vor dem Eingang ist eine großgeschnittene Terrasse mit Meerblick (Süd-Ausrichtung). Die 2. Etage ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (davon 1. en suite), 1 offene Küche, die sich ebenfalls im Wohn-/Essbereich befindet, sowie eine kleine Terrasse mit Meerblick. Alle Bäder sind mit Dusche, Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet (und 3 Bäder haben jeweils ein Fenster). Die hochwertigen Küchen sind mit Spühlmaschine von BOSCH und Induktions-Kochfeld ausgestattet. Das gesamte Haus hat Fußbodenheizung, Klimaanlage (kalt/warm) und ist einheitlich in einem hellgrauen Ton gefliest. Die Wände und Decken sind weiß gestrichen und reflektieren zusätzlich das Tageslicht. Alle Räume haben TV/Sat-Anschluss. In allen Schlafzimmer ist jeweils ein großer Einbauschrank vorhanden. Auf 2. Etage ist ein separater Aussenbereich, der als Waschecke genutzt werden kann. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen dafür zur Verfügung. Gerätschaften können im vorgesehenen Geräteschuppen untergebracht werden. Beide Etagen haben eine Sprechanlage mit Kamera, auch das installierte Alarmsystem ist über Handy steuer- und kontrollierbar. Wer eine Sonnenbad oder eine Erfrischung erleben möchte, der findet auf der Dachterrasse genau den Erholungsbereich mit ausreichend Platz für Liegen, Tische/Stühle, einer kleinen Aussenküche und last but not least den privaten Pool mit Meerblick! Wer es aber gerne etwas gemütlich haben möchte, kann auf einer andere der von insgesamt 4 Terrassen bei einem Gläschen Wein oder Sekt entspannen. Auf dem Hof können 1-2 kl. Pkws geparkt werden; das große Einfahrtstor ist elektrisch über eine Funkfernbedienung regelbar.

 
Energieausweis
Klasse: C

Lage: Cala Major ist der Name eines Vorortes von Palma sowie der im Ort liegenden kleinen Badebucht im Südwesten der Baleareninsel Mallorca. Er liegt im südwestlichen Teil des Verwaltungsbezirkes der Hauptstadt. Die Lage ist günstig, um die gehobenen Ferienorte der Südwestküste zu erreichen und die Autobahn liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Hier befindet sich außerdem der Marivent-Palast, welcher das Feriendomizil der spanischen Königsfamilie ist.
Cala Mayor eignet sich hervorragend, um dort das ganze Jahr über zu leben, auch wenn es während der Sommermonate natürlich sehr belebt ist. Der Ort besteht aus einer international gemischten Gemeinde von ganzjährigen Residenten, die auch viele Einheimische einschließt.

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Naturparadies Mallorca ist die Lieblingsinsel der Deutschen

Villa auf Mallorca

Die Nachfrage nach Wohneigentum auf Mallorca ist ungebrochen hoch und das lässt auch die Preise steigen. Da der Trend wohl noch lange anhalten wird, ist eine Investition zu jeder Zeit eine sichere Wertanlage. Doch bei der Vermittlung sollte man stets auf die Dienste eines renommierten Maklerbüros zurückgreifen, damit der Kapitaleinsatz in Relation zum tatsächlichen Wert der Immobilie steht. Diesen Anspruch verfolgen wir bei unserer täglichen Arbeit und stehen für seriöse Immobiliengeschäfte auf der Lieblingsinsel der Deutschen. Die Beliebtheit verdankt diese nicht etwa der verhältnismäßig kleinen Partymeile an der Playa de Palma, sondern vielmehr durch ihre kilometerlangen Sandstrände und die abwechslungsreiche Naturlandschaft, die mitsamt der klimatischen Gegebenheiten für einen hohen Wohn- und Lebenswert sorgen. Doch es gibt noch viele weitere Gründe, die für den Eigentumserwerb auf Mallorca sprechen. Einer ist die ausgebaute Infrastruktur auf der Insel und gute Fluganbindungen. Mallorca ist von nahezu jedem deutschen Verkehrsflughafen in kürzester Zeit erreichbar und wird dem Spitznamen als 17. Bundesland der Republik durchaus gerecht.

Mallorca lockt mit Traumhäusern

Holzterrasse einer Finca

Möchten Sie Ihr eigenes Stück Mallorca erwerben, haben Sie bestimmt genaue Vorstellungen davon, welchen Ansprüchen das neue Anwesen gerecht werden soll. Ausgehend von der Lage auf der Insel sind den persönlichen Wünschen kaum Grenzen gesetzt. Ob strandnah, mitten in Palma oder etwas abgelegen im Inneren der Insel: Wir finden eine Immobilie zum Kauf, die zu Ihnen passt. Traditionelle Fincas, Landhäuser oder moderne Einfamilienhäuser: Der Markt hat einiges zu bieten und viele Objekte verfügen neben einem großzügigen Raumangebot auch über einen eigenen Garten mit Pool. Hier können Sie alleine oder mit Familie und Bekannten geruhsame Zeiten verbringen und sind gut an die öffentliche Nahversorgung und Freizeitangebote angebunden. Weitere Objekte sind Reihen- und Doppelhäuser, Stadthäuser und moderne Chalets.

Wohnungen sind eine beliebte Alternative zur Finca

Esszimmer auf Mallorca

Als Alternative zum Haus ist eine Eigentumswohnung eine ebenso sichere Wertanlage; entweder zur Eigennutzung oder für die Vermietung. Durch den geringeren Pflegaufwand bringen sie gewisse Vorteile mit sich und ermöglichen luxuriöses Wohnen auf der Insel. Penthouse-Wohnungen, Appartements, Wohneinheiten im Erdgeschoss oder einer höher gelegenen Etage gibt es mit unterschiedlichen Ausstattungen und mithilfe Ihrer Wünsche machen wir die richtige Wohnung für Sie ausfindig.

Das Leistungspaket unserer Maklertätigkeit umfasst auch Beratungen hinsichtlich der Finanzierungsmöglichkeiten sowie die Erstellung professioneller Kaufverträge inkl. aller notwendigen Behördentermine. Auch nach dem Erwerb sind wir weiterhin für Sie da und helfen Ihnen zum Beispiel bei der Vermittlung zuverlässiger Handwerksbetriebe.

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